堂子胡同9号

堂子胡同9号大厦写字楼位于西单商业区繁华地带，坐标于长安街上，畅享地铁、二环路、北京南站/西站，大兴机场等多维路网，周边荟萃商场酒店、餐饮办公、休闲娱乐、企业总部等丰盛配套，以至高择址理想，致敬中国非凡商务风貌城央轴“芯”，大展雄心，毗邻西单大悦城、金融街、紫禁城、西单地铁站、二环路、灵境胡同、北京南站、城市航站楼、北京西站、大兴机场。大厦由原来西单新一代商城改造而成，清华同衡操刀设计，建筑面积4.8万平方米，地上32000平米，主入口的南立面整体性较强，现代风格玻璃幕墙，为建筑引入更多自然光源;室内空中花园、沐光天穹，打通空间于自然的边界，360度全维科技体系，营造办公新环境，甄配VIP专属电梯，尊崇私密，引领新时代效率;建筑采用新国标绿建三星标准，配享绿色建筑标识，重塑舒适，健康的办公环境/超高挑高的沐光天穹，视野开阔自然光线充足，中庭花园设计，让严肃商务回归自然，舒缓工作高压情绪/10m轩朗大堂挑空，12部高速电梯，星级精奢会客厅，国际标准奢华精装配置/奢阔尺度、舒适美学办公空间，约4.2-5.5m办公区超高层高，名企主场气度不彰自显/近200个充裕车位，充分满足商务办公需求/配有燃气，可充分满足企业会所、商务私宴、员工食堂等餐饮硬件需求/集办公、配套、服务于一体，以出类拔萃的建筑品质，精装服务式办公体验，缔造高端新地标，以甲级写字楼服务水准的星级物业标准，满足各大知名企业的日常办公物管要求。单层面积3千平方米，独栋享有冠名权，央芯基址，启幕商务新时代。

基础技术指标：

土地性质及年限： 综合含商业及配套，2002年10月14日至2052年10月13日

产品定位： 甲级写字楼，主要服务企业总部及金融机构

建筑面积： 总建筑面积约48000m。其中地上建筑面积约32000m、地下建筑面积约16000m;标准层面积约3000m²

楼层： B4-10F;B4-B2:停车场;B1-1F:商业;2F-10F:办公

层高： 8F-10F为4.4m;2F-7F为4.2m;1F为5.5m;B1为4.4m，B2为3.2m，B3为3.1m，B4为3.4m

交付时间： 2023年 第3季度

样板间完成时间 2023年第2季度

地址： 北京市西城区堂子胡同9号

租金：来电面议

租期：1-3年

支付方式：押三付三

免租期：面谈

地址：北京西城区堂子胡同9号

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714张经理

堂子胡同9号物业配套：

车位数量： 近200个

装修和智能化标准 公区精装，绿建三星

结构荷载： 办公区2NG/m²

电梯数量： 12部直梯，含1部VIP高管梯

一、项目概况

堂子胡同9号占地约48000平方米，其中地上建筑面积约32000平方米，地下建筑面积约16000平方米。它是一座集商业和配套设施于一体的综合性建筑，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。

二、项目参数

该项目的建筑结构由B4至10F的办公区和B1至1F的商业区组成，其中B4至B2为停车场，B1至1F为商业区，2F至10F为办公区。办公楼层高不同，其中8F至10F为44米，2F至7F为42米，1F为55米。此外，该项目还拥有近200个车位数量，并配备了12部直梯和1部VIP高管梯等先进的电梯系统。

三、租赁信息

堂子胡同9号的租赁政策非常灵活，可根据租户的需求量身定制。由于该项目的公共区域进行了精装修，符合绿建三星标准，可租售给实力雄厚的跨国公司、金融企业和律师事务所等。

四、区位交通

该项目的地理位置非常优越，位于西单地区的核心地带。这里不仅有丰富的商业设施和休闲娱乐场所，还有便捷的交通网络。乘坐地铁1号线、八通线或地铁4号线大兴线可轻松到达该项目所在的西单站，步行距离约为444.46米。

五、项目总结

堂子胡同9号以其卓越的地理位置、高品质的技术指标和灵活的租赁政策，成为了企业总部和金融机构的理想选择。这里拥有现代化的办公环境和一流的设施，以及便利的交通网络和丰富的商业配套设施，为企业提供了全方位的支持和服务。无论您是寻求高品质办公场所还是寻求商业合作机会，堂子胡同9号都是您不容错过的选择。

堂子胡同9号交通指引：

地铁：2/4号线西单站；4号线灵境胡同站;

公交：22路、46路、88路、102路等